Saint-André-des-Eaux centre-ville

Description du projet

Marchés de définition en vue de l’élaboration d’un projet d’aménagement préalable à la constitution d’une ZAC à vocation principale d’habitat en centre ville de Saint-André-des-Eaux, commune située dans la Communauté d’agglomération de Saint-Nazaire et de l’estuaire

La mission a pour objectif de renforcer la centralité et l’identité de la commune en profitant de la présence de plusieurs îlots en plein cœur de ville susceptibles de muter. L’opération doit permettre d’améliorer, de renouveler et de développer l’habitat en préservant et valorisant le cadre de vie.

Notre intervention a porté sur :

• L’analyse du contexte socio-économique et du marché de l’habitat de la commune
• La définition d’une stratégie urbaine globale
• Des scenarii de programmation recherchant la mixité urbaine, leur traduction en termes de densité et de formes urbaines
• L’opportunité d’implantation de nouveaux commerces et de services de proximité pour conforter l’offre
• Les conditions de faisabilité de l’opération

Périmètre 4 hectares – SdP : 35 000m² – 350 logements

Démarche AEU (Approche Environnementale de l’Urbanisme).